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厦门智为建筑装饰设计有限公司，成立于2008年，是国家住建部核准的建筑装修装饰工程专业承包壹级和建筑装饰工程设计专项甲级资质企业，福建省建筑装饰行业龙头及十强企业、厦门市重点文化企业、厦门市重点上市后备企业。

公司拥有一支技术实力雄厚，装备精良的设计与施工技术团队。自公司成立以来，公司设计团队借助优秀的设计理念和资源整合优势，获得了艾特奖、亚太室内设计等众多国内外设计奖项，其中荣获国际级奖项3项，全国级奖项5项，省级奖项50余项，成为厦门市室内设计行业获奖最多的企业之一。公司还先后荣获海峡杯装饰企业及装饰设计大奖赛“行业龙头企业”、中国国际建筑装饰暨设计艺术博览会“2013-2014年度十大最具影响力设计机构（综合类）”等荣誉称号，对推动厦门市创意设计行业的发展以及创新的社会协作氛围起到了积极作用。

公司始终秉承“聚焦客户需求，与客户产生共鸣，为客户创造价值”的服务理念，持续为客户打造精品工程、提供优质服务，得到了众多客户的认可与称赞，厦门建发集团、IOI置业集团、滕王阁房产、中铁集团、亿联网络、燕之屋等知名企业相继成为公司的长期客户。      

代表工程一：

项目名称：2021P03地块精装修工程（五缘湾玺）

竣工时间：2023.08

合同总造价为：11980.36万元

装饰工程面积：1.32万㎡

项目地址：位于厦门市湖里区06-08五缘湾片区钟智西三路与钟宅中路交叉口东南侧

建设单位：福建荣建集团有限公司/厦门迦善居建筑装修工程有限公司           　

监理单位：福建中博建设发展有限公司 

施工单位：厦门智为建筑装饰设计有限公司   　

设计单位：厦门点墨环境艺术设计有限公司

施工亮点：

1、设计风格与布局方面

色调搭配和谐：以白色和木色为主调，点缀咖色、黑色等深色调，或采用整体温暖色调，搭配大理石等材质，营造出低调奢华、温馨舒适的氛围。

空间通透开阔：采用开放式设计，让客厅、餐厅相互辉映，空间连贯，视野开阔。同时，宽阔的落地窗设计，增加了空间的通透感，使室内采光充足。

空间利用高效：如采用双向沙发，打造出多元化的场景空间，提升客厅空间的使用效率与灵活性。

 2、施工工艺与细节方面

注重细节处理：复杂吊顶造型、墙面装饰线条等装饰细节，拼接精度高，阴阳角处理细致，线条流畅、无瑕疵。

安装工艺精湛：石材、瓷砖铺贴平整度高、空鼓率低，木地板拼接缝隙均匀、牢固稳定。

3、材料与设备选用方面

材料品质优良：选用高档的大理石、木材、玻璃等材料，质感好、耐久性强。

设备配置高端：配备日立中央空调、嵌入式洗碗机、烟机灶具、贝克巴斯垃圾处理器、全屋中央净水器、全屋智能马桶等高端设备，提升生活品质。

4、人性化与智能化设计方面

人性化设计：考虑到生活场景的多样化，进行合理的空间布局和功能设计，如设置屏风隔断?；て鹁右?，让居住更加舒适便利。

智能化应用：配置全屋智能家居控制面板、智能指纹锁等智能家居设备，实现智能化控制，提高生活的便捷性和安全性。

施工难点：

1、施工工艺要求高

装饰细节：如复杂吊顶造型、墙面装饰线条等，对拼接精度、阴阳角处理要求极高，需确保线条流畅、无瑕疵。

材料安装：石材、瓷砖铺贴需严格控制平整度和空鼓率，木地板拼接要保证缝隙均匀、牢固稳定。

2、多专业协调难度大

机电与装饰配合：空调、水电等管线需与吊顶、墙面装饰精准避让，避免后期返工。 

各工种衔接：木工、瓦工、油漆工等施工顺序需合理安排，确保工序衔接顺畅，避免交叉污染和成品损坏。

3、成品?；つ讯雀?/span>

材料贵重：精装修使用的高档石材、木材、玻璃等材料易损且修复成本高，需制定专项保护方案。

施工交叉：多工种同时作业时，需加强对已完成工作面的?；?，防止碰撞、污染等损坏。

4、进度控制挑战大

工序复杂：精装修工序繁多，如墙面基层处理、吊顶安装、涂料施工等，各工序施工周期长，需合理安排工期。

材料供应：部分定制材料（如定制家具、装饰线条等）采购周期长，需提前规划，确保材料按时到场。

5、质量验收标准严格

观感质量：对墙面、地面、吊顶等表面的平整度、垂直度、色泽一致性等要求严格，需逐户检查、整改。

功能验收：如门窗启闭灵活性、给排水管道畅通性、电气设备运行稳定性等，需进行全面测试，确保符合使用要求。

针对以上重难点，需制定详细的施工方案和质量管控措施，加强现场管理和协调，确保精装修工程顺利完成。

工程图片：

代表工程二：

项目名称：2024P07地块配套用房装修工程

竣工时间：2025.05

合同总造价为：1186万

装饰工程面积：100253.99㎡

项目地址：位于厦门市湖里区湖边水库片区金湫路与金旺路金旺路交叉口西南侧

建设单位：厦门兆垚盛房地产开发有限公司          　

监理单位：福建宇宏工程项目管理有限公司

施工单位：厦门智为建筑装饰设计有限公司   　

设计单位：深圳矩阵纵横室内设计公司

施工亮点：

1、设计风格与布局方面

 色调搭配和谐：在色彩方面，海派风格喜欢使用较为柔和，淡雅的色彩。常见的有米白色，淡蓝色，浅木色等。米白色的墙面如同老上海签注的外墙，给人一种优雅而宁静的感觉，就像上海的天空一样，给空间增添了一抹清新；浅木色的地板或者家具，体现中式风格中的自然与质朴。

空间通透开阔：海派风格的空间布局较为灵活。例如在客厅设计中，可能会采用开放式的布局，将客厅，餐厅甚至书房连贯起来，形成一个通透的大空间。这一方面受到了西方现代都是生活中人们对于空间开阔感的需求。就像老上海的洋房，客厅与餐厅之间可能只是用几根柱子或者半桶透的玻璃，雕花屏风来分隔，既区分了空间功能，又保持了空间的连贯性。

装饰元素：装饰元素是海派风格的重要体现。它融合了多种文化的装饰元素，如欧式的雕花，罗马柱，中式的木雕，花窗等?？吞旎ò迳匣嵊芯赖呐肥降窕ǖ醵?，而地面则铺设带有中式图案的地毯。

2、施工工艺与细节方面

注重细节处理：售楼部门楼高度都10几米，复杂吊顶造型、墙面装饰线条等装饰细节，不锈钢制品拼接精度高，阴阳角处理细致，线条流畅、无瑕疵。地面石材拼花石材细节细腻，亮度及观感效果俱佳。

安装工艺精湛：石材、瓷砖铺贴平整度高、空鼓率低，木地板拼接缝隙均匀、接待台厂里预拼装出场、牢固稳定。

3、材料与设备选用方面

材料品质优良：项目大量采用全球顶级材料，如紫水晶石材、四季粉绿奢石、蓝翡翠等名贵石材，并结合掐丝珐琅、螺钿镶嵌、漆线雕等非物质文化遗产工艺，赋予建筑奢华质感与艺术价值。

4、人性化与智能化设计方面

人性化设计：考虑到生活场景的多样化，进行合理的空间布局和功能设计，如设置屏风隔断保护起居隐私，采用大量彩窗玻璃让光线更自然的投射进室内，让居住更加舒适便利。

智能化应用：配置智能家居控制面板、大面积彩窗玻璃调光系统，实现智能化控制，提高生活的便捷性和安全性。

施工难点：

1、施工工艺要求高

装饰细节：如复杂吊顶造型、地面石材拼花、天花天鹅绒、墙面装饰线条、地面石材结晶护理等，对拼接精度、阴阳角处理要求极高，需确保线条流畅、无瑕疵。

材料安装：石材拼花、岩板铺贴需严格控制平整度和空鼓率，木地板拼接要保证缝隙均匀、铺贴细节极具美感。

2、多专业协调难度大

机电与装饰配合:空调、水电等管线需与吊顶、墙面装饰精准避让，时间紧，不同专业穿插紧密精准施工。

各工种衔接：铁件工、木工、瓦工、油漆工等施工顺序需合理安排，确保工序衔接顺畅，避免交叉污染和成品损坏。

3、成品保护难度高

材料贵重：精装修使用的高档奢石、木材、玻璃等材料易损且修复成本高，需制定专项?；し桨浮?/span>

施工交叉：多工种同时作业时，需加强对已完成工作面的保护，防止碰撞、污染等损坏。

4、进度控制挑战大

工序复杂：精装修工期仅40天工期，工序繁多，如墙面基层处理、吊顶安装、涂料施工、玻璃及不锈钢安装等，各工序施工周期长，需合理安排工期，空间高度。

材料供应：部分定制材料（如彩窗玻璃、不锈钢制品、石材拼花等）采购周期长，需提前规划，按图下单，确保材料按时到场。

质量验收标准严格

观感质量：对墙面、地面、吊顶等表面的平整度、垂直度、色泽一致性等要求严格，各个空间及立面精细收拾。

功能验收：如灯光系统的舒适性、给排水管道畅通性、电气设备运行稳定性等，需进行全面测试，确保符合使用要求。

针对以上重难点，需制定详细的施工方案和质量管控措施，加强现场管理和协调，确保精装修工程顺利完成。

工程图片：

代表工程三：

项目名称：建发汇成新时代大厦项目写字楼精装修工程

竣工时间：2024.12

合同总造价：6716.56万元

装饰工程面积：50003㎡

项目地址：位于福州市台江区江滨大道以北，闽江北岸中央商务区B3地块

建设单位：福州兆汇房地产开发有限公司           　

监理单位：福建省京闽工程顾问有限公司 

施工单位：厦门智为建筑装饰设计有限公司   　

设计单位：上海建筑设计研究院有限公司

施工亮点：

1、空间布局合理

 功能分区明确：大厅内部空间按照功能需求进行了合理分区，包括接待区、休息区、展示区等，使各区域相互独立又相互联系，提升了空间的实用性。

 动线流畅：大厅内部动线设计简洁明了，顾客可轻松到达各个区域，避免了拥堵和混乱，提高了用户体验。

2、风格独特

 现代简约风格：大厅整体采用现代简约风格，以简洁的线条和明快的色彩为主，展现出建筑的现代气息。

3、材料运用巧妙

环保材料：大厅选用了环保、健康的建筑材料，天棚采用铝合金板，墙面采用奥特曼复合天然石材，不锈钢线条，铝合金板，地面选用星空绿天然花岗岩石材，为顾客提供舒适、安全的室内环境。

艺术材料：大厅内部分装饰采用琥珀色凹凸造型奥特曼大理石、金色铝合金金属吊顶等材料，增添了空间的层次感和艺术气息。

4、照明设计独特

节能环保：大厅照明采用节能灯具，降低能耗，符合绿色建筑的要求。

灯光氛围：通过灯光的明暗、色彩和角度，营造出大厅的不同氛围，如接待区明亮大气，休息区温馨舒适。

5、智能化设施

导视系统：大厅内设置导视系统，为顾客提供清晰、便捷的指引。

智能服务：大厅内设置智能服务设备，为顾客提供便捷的服务。

施工难点：

1、多专业队伍同步、交叉、交替作业施工是本工程的施工难点

施工过程中将同步存在土建工程施工（外梯拆除与室内电梯启用，幕墙分段施工，塔冠施工，地面管网、园林施工等对精装影响）、室内装饰装修工程、强电工程、弱电工程、给排水工程、空调、消防施工项目等其他专业工程的同步交叉作业，将不可避免出现各专业施工项目相互影响的现象，不仅仅是公司内部各个专业队伍的交叉，主要是与其他专业承包人的交叉作业。这就对施工各方的组织提出了很高的要求，必须积极配合业主方，进行周密地策划、协调、管理，使各专业队伍相互积极协调配合，相互推进，共同来实现项目的综合目标。

2、工期要求较紧，工作量大

施工内容多，材料品种繁多、工艺较复杂，施工过程存在多专业、同步交叉流水施工、垂直运输等问题，影响二次精装进度，针对以上可能发生的各种影响工期的不利因素， 特别制定了总进度计划、分项纠偏计划、施工日报、协调事项、工程动态表、劳动力动态表、材料跟踪计划表以及专项例会制度等措施来控制工程进度；针对项目实际情况，塔楼标准层部分，采用分段式施工，例5-10层，20-29层水电从下到上同时施工；大堂因装修复杂，采用重点区域施工，例：大堂层高较高，交叉工种较多，工期较长，合理制定施工计划及材料跟踪计划。

3、材料品种多、订购材料是本工程施工重点

装修材料品种多、需提前订购材料多、采购集中量大，本工程工期又紧，需精确计算工程量，产品预先订货，以保证工期及质量目标实现。

4、施工中的成品?；な枪こ炭刂浦氐?/span>

在施工过程中进行成品?；?，如果成品?；すぷ鞑患笆?、不全面等便可造成无法换回的损失。由于工程施工过程中的交叉性、多样性、特殊性，因此在施工过程中成品保护工作将是本工程的重中之重。我司将制定严格有效的成品保护方案，以确保本工程的顺利进行。

5、室内工程污染控制是重点

室内环境污染是由建筑材料和装修材料产生的室内环境污染，主要为氡、甲醛、苯、氨和总挥发性有机化合物(TVOC)5种室内环境污染物。在装饰装修工程中对室内环境质量的控制其核心方法是过程控制的方法。也就是说，在装饰装修的整个过程中，从设计、选材、采购、施工、验收等全过程都要对可能带入的有害物质进行总量控制的方法。

工程图片：

欢迎企业合作联系，联系人：陈文明，联系方式：18559620924。