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福建省建筑装饰行业协会统筹时间安排，在参加中国建筑装饰协会在北京召开的“中国建筑装饰行业专家、企业统计与质量管理负责人员经验交流会”之后，组织有关参会人员于2023年4月22日，赴北京市两大标杆项目——朝阳区中建壹品学府与通州副中心0701保障房项目，对其新品展示样板间进行深度考察与交流。本次考察旨在近距离学习国内领先的装配式建造与内装技术体系，为推动福建省行业高质量发展汲取先进经验。

此次参观的两个项目，全面采用全屋装配式装修技术，实现从主体结构到内部装修的全流程、高比例装配化应用，堪称全国范围内装配式高标准商品住宅与保障性住房的典范，标志着住宅产品正迎来新一轮的迭新升级。

在考察过程中，项目技术负责人详细介绍装配式装修带来的显著优势：

1.极大提升效率，缩短工期。以118平米户型为例，传统装修需30天左右，而装配式装修仅需约20天，助力项目提前交付，实现“早收房、早入住”。

2.绿色健康环保，即装即住。依托干法施工，采用绿色有机建材，从源头上杜绝室内污染，使室内甲醛及TVOC排放趋近于零，彻底告别传统装修后的漫长“晾房期”。

3.维护便捷高效，长效常新。饰面板材安装快速，且支持局部拆换与更新，极大降低后期维护的难度与成本。

4.集成产品性能优越，体验升级。集成式厨卫系统安装便利，维修简便，整体性能与用户体验远超传统工艺。

5. 综合成本优化，推广价值高。该技术体系在实现高品质的同时，有效控制造价，并未带来额外成本增加，展现出极高的市场推广价值。

尤为引人注目的是通州副中心0701项目。这个总规模约9800套住宅的超大型社区，是装配式技术集大成的典范。其主体阶段广泛采用预制楼板、楼梯、阳台、空调板及一体化外墙等构件。创新应用纵肋叠合剪力墙技术，替代传统的套筒灌浆，使结构连接更可靠、施工更便捷。

内装环节的装配化程度高达90%以上，全面应用：管线分离技术、预制化?？楦羟健⑹蚊孀笆我惶寤桨?、地面干式做法（含地暖）、集成厨房、集成卫生间、卡接式快装给水系统、不降板同层排水系统等。

考察成员特别注意到，项目的地面系统通过综合工艺与多材质应用，在实现干法快装的同时，确保脚感的厚实与舒适，打破人们对装配式地面单薄的固有印象。

本次考察活动内容充实，成果显著。通过亲身体验与深度交流，福建省装协的会员代表们纷纷表示，此次北京之行不仅开阔眼界，更深切感受到装配式装修技术的成熟度与巨大潜力，为未来在福建地区的设计创新与施工实践提供宝贵的“范本”参考，坚定推动建筑装饰行业向工业化、绿色化、智能化转型升级的信心。